Projectontwikkelaar Woningbouw

Projectontwikkelaar | medior | Woningbouw | 32 - 40 upw | Hybride

Ben jij op zoek naar een nieuwe uitdaging als Projectontwikkelaar met de focus op creëren van meerwaarde, opbrengstpotentie en haalbaarheid en waarbij je van idee tot akkoord betrokken bent. Beschik jij over ervaring en relevantie vakkennis, ben je ondernemend, zelfstandig en een tikkie eigenwijs? Dan zijn wij de perfecte match!
Voor vb&t Ontwikkeling zijn wij op zoek naar jou, een Ontwikkelaar die het verschil wil maken en bijdraagt aan de vormgeving van toekomstige woningbouwprojecten.

Als Ontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het uit-ontwikkelen van met name nieuwbouwprojecten, voornamelijk woningbouw. Projecten die ertoe doen. Je krijgt veel verantwoordelijkheid, we hebben korte lijnen en volop vertrouwen in jouw expertise.
Je bent gericht op het concretiseren van ontwikkelkansen binnen de woningbouw, je werkt dan ook de ruimtelijke, financiële en commerciële haalbaarheid verder uit.
Wat wordt er nog meer van je verwacht:

• Het actualiseren van grond- en vastgoedexploitaties;

• Vertalen van ontwikkelconcept naar een concreet woningbouwconcept;

• Begeleiden van planologische procedures;

• Intensief overleg voeren met gemeenten en andere publieke stakeholders;

• Aansturen van architect, constructeur, adviseurs en externe projectpartners;

• Afstemmen met aannemer over maakbaarheid, kosten en planning;

• Samenwerken met makelaar en communicatiepartners om projecten verkoop-klaar te maken;

• Opstellen van investeringsbesluiten en interne besluitvorming/ fasedocumenten;

• Bewaken van planning, budget, rendement en risico’s in de ontwikkelfase;

• Regie voeren over het totale ontwikkelproces tot aan overdracht naar realisatie;

Kortom in deze rol ben jij verantwoordelijk voor het succesvol uit-ontwikkelen van woningbouwprojecten tot een haalbaar en verkoop-klaar project. Je bent een verbinder van in- en externe stakeholders én voert de regie over het ontwikkelproces tot aan overdracht naar realisatie.

Wie ben jij?

Als ontwikkelaar ben je toe aan de volgende stap in jouw carrière. Het hebben van vastgoedkennis en inzicht in ontwikkelprocessen is een must. Je hebt ervaring met exploitatierekeningen en kunt plannen financiële onderbouwen. Je beschikt over inzicht in ruimtelijke ordening en planprocedures en zo ook van fiscale kennis binnen vastgoed.

Jij bent communicatief vaardig, resultaatgericht en je durft te zeggen waar het op staat. Je schakelt makkelijk tussen verschillende werkzaamheden en kunt eigen werkzaamheden goed plannen en organiseren. Met jouw ervaring en ondernemersgeest neemt je initiatief en voel jij je comfortabel als gelijkwaardig gesprekspartner aan tafel. Je weet belangen te verbinden en houdt altijd het einddoel voor ogen.

Verder neem je mee:

• Een afgeronde HBO of WO opleiding in:

  -Ruimtelijke Ontwikkeling

  -Ruimtelijke Ordening

  -Vastgoed & Makelaardij / Vastgoed Economie

• 3 tot 5 jaar werkervaring binnen vastgoedontwikkeling of woningbouw

• Affiniteit met nieuwbouw en gebiedsontwikkeling

• Beschikbaarheid voor projecten in Zuid-Nederland

Wat bieden wij jou:

Een maatwerk uitdaging binnen vb&t Ontwikkeling. Dat wil zeggen dat we aansluiten op jouw ervaring- en kennisniveau en je ondersteunen in je verdere ontwikkeling. Je kunt rekenen op een gedreven team professionals die naast hard werken ook regelmatig samen genieten van een hapje en drankje en de Brabantse gezelligheid.
Wij zijn trots op onze dynamische cultuur, waar we door korte lijnen, snelle besluitvorming en wendbaarheid, klantgericht maatwerk kunnen bieden. We bieden ruimte aan een nieuwe collega voor initiatief, eigenaarschap, inzicht en vertrouwen.

En verder kun je rekenen op:

• Een salaris passend bij je kennis en ervaringsniveau;

• Op fulltime basis heb je in een kalenderjaar 30 vakantiedagen, waarvan er drie collectief kunnen worden vastgesteld;

• Leaseauto van de zaak:

• Een gunstige collectieve pensioenregeling (4,5% eigen bijdrage);

• Uitstekende thuiswerkverstrekkingen;

• Jouw ontwikkeling staat voorop! Denk aan POP-plannen en toegang tot het online training platform GoodHabitz;

• Neem deel aan de gezellige borrels en toffe evenementen.

Wie zijn wij?
vb&t Ontwikkeling is een onafhankelijk, landelijk opererend bureau op het gebied van proces- en projectmanagement van ontwikkelprojecten. Dit doen wij als gedelegeerd ontwikkelaar of adviseur voor verschillende opdrachtgevers van ontwikkelaars, beleggers, (semi-) overheden tot eigenaren en gebruikers van vastgoed. Op onze website kun je meer lezen over ons, onze projecten en waar wij voor staan. https://www.vbtprojectontwikkeling.nl/

Interesse?
Herken jij je in het bovenstaand profiel, dan komen wij heel graag met jou in contact! Wij nodigen je uit om zo snel mogelijk je interesse kenbaar te maken door te reageren middels de sollicitatiebutton op deze pagina. Vergeet niet je motivatie te richten aan Jeroen Peeters (directeur vb&t Ontwikkeling). Wil je meer informatie over de functie, bel dan gerust even met hem via 040 269 69 29.

Een assessment maakt onderdeel uit van onze sollicitatieprocedure.
Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.